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Recibo de renta gratis (México)

Llena los datos y descarga el recibo de arrendamiento en PDF, con original y copia. El importe con letra, el IVA de locales comerciales y las retenciones se calculan solos.

1. Recibo
2. Arrendador (quien recibe)
3. Arrendatario (quien paga)
4. Inmueble
5. Valor

Otros conceptos (opcional)

6. Pago

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Cómo hacer un recibo de renta paso a paso

  1. Pon el folio y el mes que se paga. «Recibo del mes siguiente» sube el folio y avanza el mes.
  2. Escribe los nombres del arrendador y del arrendatario, con RFC o INE si los tienes.
  3. Pon el domicilio del inmueble con número interior y colonia, y elige si es casa habitación o uso comercial.
  4. Escribe la renta y, aparte, la cuota de mantenimiento u otros conceptos.
  5. Marca si el inquilino es persona moral para que se calculen las retenciones.
  6. Descarga el PDF, fírmalo y entrega el original.

Recibo de renta o CFDI de arrendamiento

Son dos cosas distintas. El CFDI es la factura fiscal que el arrendador emite ante el SAT; es la que el inquilino puede deducir y la que exige una empresa. El recibo de renta es la constancia de que el pago se hizo: lo que pide un inquilino persona física, lo que se entrega cuando se paga en efectivo y lo que se archiva junto al contrato. Muchos arrendadores entregan los dos: el CFDI por obligación fiscal y el recibo firmado como comprobante.

Ejemplo con persona moral

Una oficina con renta de $12,345 a una persona moral: IVA 16 % $1,975.20, retención de ISR 10 % $1,234.50 y retención de IVA $1,316.80. El arrendador recibe $11,768.90 (once mil setecientos sesenta y ocho pesos 90/100 M.N.). El generador hace estas cuentas con centavos.

Preguntas frecuentes

¿Un recibo de renta sustituye a la factura (CFDI)?

No. Si eres arrendador persona física, el SAT te pide emitir un CFDI por cada renta cobrada en el régimen de arrendamiento. El recibo simple sirve como comprobante de pago entre las partes, pero el inquilino no lo puede deducir. Si ya emitiste el CFDI, puedes poner su folio fiscal en el recibo.

¿La renta de casa habitación lleva IVA?

No. La renta de casa habitación está exenta de IVA (art. 20, fracción II de la Ley del IVA), siempre que el uso sea solo de vivienda. Locales, oficinas y bodegas sí causan IVA del 16 %, o del 8 % en la región fronteriza con estímulo.

¿Qué retiene una persona moral cuando me paga la renta?

Si el inquilino es persona moral, te retiene el 10 % de la renta por ISR y dos terceras partes del IVA trasladado. Ejemplo: renta de $15,000 de un local, IVA $2,400, retención de ISR $1,500 y de IVA $1,600: recibes $14,300.

¿Qué debe llevar un recibo de renta?

Folio, fecha, nombre del arrendador y del arrendatario (con RFC si lo tienen), domicilio del inmueble, el mes que se paga, el importe con número y con letra, la forma de pago y la firma de quien recibe.

¿Para qué guardar los recibos?

Son tu prueba de pago. El Código Civil Federal (art. 2089) presume que, si tienes por escrito el pago de la última renta, las anteriores también se pagaron, salvo prueba en contrario. También te los pueden pedir para el apoyo de renta de tu trabajo o al cambiar de casa.

¿Mis datos se guardan en algún servidor?

No. El recibo se arma en tu navegador y los datos se quedan solo en este dispositivo. Los puedes borrar con «Borrar datos».

Reglas verificadas el 2026-10-12: casa habitación exenta de IVA (art. 20-II LIVA); retención de ISR 10 % (art. 116 LISR) y de 2/3 del IVA (art. 1-A LIVA) cuando paga una persona moral. Código Civil Federal, art. 2089. Última revisión: 2026-10-12. Información orientativa: no reemplaza la asesoría de un contador o abogado.

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